国金证券—房地产行业周报：24年百强销售额同比下降30%，土地市场供需双降—250105

本周A股地产板块下跌7.7%，而港股地产板块上涨0.1%。北京土拍市场火热，海淀两宗地块累计竞价超400轮，成交金额超180亿元。全国300城宅地成交建面584万㎡，平均溢价率14%。新房和二手房成交环比下降但同比上升，二手房成交同比维持高增。2024年房企销售额累计同比跌幅收窄，土地市场表现承压。投资建议关注稳健经营且政策敏感的标的，如滨江集团等。