券商观点|房地产开发行业周报：2025W1—本周新房成交环比—16.8%，二手房环比—22.3%

国盛证券发布房地产开发行业报告，指出2025年第一周新房和二手房成交面积环比下降，但同比上升。核心城市二手房成交活跃，上海、北京、深圳12月成交量创年内新高。整体来看，二手房市场强于新房市场，新房企稳需政策加码。本周申万房地产指数表现不佳，落后沪深300指数。信用债发行规模减少，净融资额为负。投资建议重点关注政策推动和基本面改善的优质房企，如滨江集团等。