券商观点|我国有多少存量房地产土地库存？

华泰证券发布房地产行业报告，指出土地‘收储’政策有助于减轻新房隐性供给压力，促进市场企稳。地方政府优先收购城投公司闲置土地或存量房，阻力较小，因此推荐城投公司及核心城市具备充沛土地储备的头部房企，包括滨江集团。存量未开工土地计容建筑面积约为12.6亿平，可供新开工周期约2.09年，但实际开发价值和库存压力可能更大。未来需关注配套资金落地情况。