【市场】商办首付下调荐股，滨江集团入选

中国人民银行宣布将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持商办房地产市场去库存。降低首付比例或将直接刺激部分有实际经营或投资需求的买家入场，但商办类贷款在利率、期限等方面相比住宅仍处劣势，单一政策效果预计有限。

分析指出，该政策是中央层面首次对商办市场的全国性直接信贷支持，推荐标的包括滨江集团等布局城市基本面较好、善于把握改善型客户需求的强信用房企。

风险提示行业销售恢复及政策放松可能不及预期，房企资金风险加大。