【观点】中金月报析地产债市，滨江销售同比降26%

中金固收发布的2026年1月房地产债券月报显示，新房销售市场表现偏弱，房企销售数据中滨江集团1月销售额同比下降26%。

报告指出境内地产债信用利差走扩，市场情绪偏弱，但优质头部央国企收益率已具备配置价值。

整体房地产市场企稳仍需观察，需关注行业再融资变化。