【观点】中金称地产债利差走稳，滨江销售降融资顺

中金固收发布3月房地产债券月报，指出央国企地产债利差走稳趋势初步显现，头部主体利差已出现小幅修复。报告认为目前央国企地产债静态收益率具备不错配置价值，建议考虑中短久期配置；增强挖掘可适度下沉至中等资质主体，但需严格控制久期。

对于滨江集团，2026年3月销售额同比下降42%，但同期发行2年期中票，票面利率2.75%，显示其融资渠道相对畅通。