【观点】券商维持行业看好，优质房企有望受益政策持续宽松

开源证券发布房地产行业周报，分析了当前市场与政策动态。内容维持对房地产行业的“看好”评级，并指出优质房企如滨江集团有望在政策支持下受益。报告指出，北京近期优化了限购和公积金政策，信号意义明确，预计沪深等城市有望跟进类似宽松政策。

市场数据显示，尽管新房与二手房单周成交同比有所下降，但一线城市成交仍保持增长。同时，二手房交易占比超过新房，标志着市场进入存量时代。投资端土地成交溢价率有所提升，但整体投资活动同比收缩。报告认为，核心城市限制性政策优化、公积金贷款及城市更新等政策仍有空间，若政策力度加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快。