【观点】券商看好上海新政提振楼市，滨江集团获推荐

开源证券发布行业研究报告，对上海新出台的楼市“沪八条”进行深度解读。报告核心观点认为，该政策通过公积金、信贷、补贴等组合拳，精准降低了外环外区域的置换成本，旨在释放改善性住房需求，并为传统销售旺季“金九银十”蓄势。报告分析指出，此举是顺势而为的增量政策，属于一线城市形成“核心区保价值、外围区促去化”双轨模式的一部分。基于对行业和政策的判断，报告在投资建议中将滨江集团列为推荐标的之一，认为其属于布局城市基本面较好、产品力强的优质房企。