东方证券—房地产行业行业周报：近期多家房企公布债务重组进展—250121

第2周房地产板块指数表现优于沪深300指数但弱于创业板指，地方政策支持老旧小区和城中村改造。第3周新房和二手房销量均下降，库存减少，土地出让金增加，平均溢价率上升。滨江集团为控股子公司提供担保，多家房企在债务重组方面取得进展，但整体行业面临较大偿债压力。政策建议关注高能级城市深耕的优质房企。