券商观点|房地产行业第3周周报：本周楼市成交环比走弱；24年商品房销售量回到09年水平，投资跌幅创历史新高

中银证券发布房地产行业研究报告，指出本周楼市成交环比走弱，2024年商品房销售量回到2009年水平，投资跌幅创历史新高。新房和二手房成交面积环比、同比涨幅均收窄，库存面积与去化周期环同比下降。土地市场量价齐跌，溢价率上涨。预计2025年新房销售将继续负增长，但降幅可能收窄。政策方面，北京、上海、广东提出完善住房供应体系和支持刚性和改善性住房需求。