杭州土拍热潮：单价地王频现背后的市场逻辑

2025年1月24日，滨江集团以6.48万元/平方米的楼面价竞得杭州湖墅单元GS0201—R21—05地块，刷新了杭州单价“地王”纪录。该地块经过220轮竞价，最终成交总价为54.56亿元，溢价率71.25%。此次拿地反映了滨江集团对杭州楼市前景的信心，也标志着杭州楼面价从‘5万’迈入‘6万’时代。政策加持和市场预期复苏是主要原因。