华福证券—房地产行业：北京出台土地作价出资制度，白名单贷款额达5.6亿元—250126

北京市出台新政允许国有建设用地使用权作价入股，降低企业参与城市更新门槛。同时，房地产融资协调机制成效显著，“白名单”项目贷款金额增至5.6万亿元，支持1400万套住房建设交付。市场复苏路径将经历流动性压力缓解、供给收缩、房价止跌回稳等阶段，建议关注包括滨江集团在内的多家房企。