民营房企发债增加、楼市“开门红”，市场传出关于万科的利好消息

中指院数据显示，1月份滨江集团等4家民营和混合所有制房企完成信用债发行，总金额39亿元。房地产市场自2024年四季度以来出现积极变化，销售面积降幅收窄，二手房成交套数创新高。政策面，国家发改委、财政部、住建部均释放支持房地产市场的信号。深圳二手房市场快速回暖，万科等企业传出利好消息，带动股市走强。展望后市，机构认为商品房市场企稳，保障房体系加速，有望稳定楼市预期，房地产板块估值有望修复。