券商观点|房地产行业第5—6周周报：春节成交好于去年，1月百强房企销售同比由正转负

中银证券发布房地产行业研究报告，指出2025年春节期间新房和二手房成交面积环同比均由正转负，库存面积与去化周期下降，土地市场量跌价升。百强房企1月销售同比由正转负，但部分房企销售额仍保持增长。政策方面，多地调整公积金贷款政策及用地审批权下放。万科管理层变动引发关注。投资建议关注基本面稳定、重仓高能级城市的房企，如滨江集团。