光大证券：1月核心30城新房均价同比上涨9% 二手房核心10城成交均价微增1.2%

光大证券发布2025年1月核心城市房地产销售跟踪报告，数据显示30城新房成交面积同比下降5.2%，成交金额同比上升2.9%，成交均价同比上涨8.6%。二手房方面，15城成交面积同比下降2.2%，成交金额同比基本持平，成交均价同比微涨1.2%。回顾2024年，房地产行业政策密集出台，包括取消按揭贷款利率下限、降低首付比例等，预计2025年高能级城市将逐步实现止跌回稳。建议关注具备片区综合开发能力和积极参与城市更新的房企，如滨江集团。