头部房企开年“补仓”加速 核心城市高溢价地块频现

自去年四季度以来，核心一、二线城市的销售端止跌回稳，土拍市场随之升温。头部房企如滨江集团加快“补仓”节奏，多地土拍出现高溢价地块。滨江集团以27.98亿元摘得杭州萧山北干西地块，溢价率61.91%，显示出对市场的信心。政策宽松和资源稀缺推动了土地市场的回暖，部分城市如北京、深圳、成都等也出现了类似现象。尽管市场整体向好，但不同区域的分化现象依然存在。