东吴证券—房地产行业跟踪周报：二手房成交持续改善，行业迎销售小阳春—250224

上周（2025.2.17—2025.2.21），房地产板块整体表现不佳，新房和二手房成交面积同比大幅增长，库存去化周期缩短，土地市场成交建筑面积下降但楼面价上升。住建部在青岛召开会议，强调推进配售型保障性住房建设，利好房地产行业长期发展。投资建议中特别推荐了滨江集团。