房地产行业观察：保利发展领跑销售；华润置地拿地居首

2025年前2月，房地产市场企稳，百强房企操盘金额同比降幅收窄至1.2%，销售均价显著上升15.7%。头部国央企凭借土地储备和产品优势领跑市场，如保利发展、中海地产、华润置地等。滨江集团作为深耕区域的民企，在拿地方面保持活跃，但整体市场份额较小。长三角区域成为房企布局核心，土地市场热度回升，特别是上海、杭州等城市。国央企主导土地市场，行业资源进一步向头部企业集中。