东吴证券—房地产行业跟踪周报：周度成交改善，政治局会议再提稳楼市—250303

上周房地产板块表现良好，超额收益显著。新房和二手房市场成交面积环比、同比均有所上升，其中二手房成交面积同比大幅增长67.7%。库存去化周期缩短，一线城市去化周期为11.5个月。土地市场成交建筑面积环比下降，但楼面价同比上涨。中共中央政治局会议强调稳住楼市股市，扩大城中村改造政策支持范围至地级及以上城市。投资建议中推荐了滨江集团。