步步高三城商业调改启动，双轮驱动战略落地

步步高在湖南衡阳、湘潭、怀化三城同时启动商业项目调改，标志着公司正式开启“超级百货超级购物中心”双轮驱动战略。

操盘者为业界“调改狂人”袁幸福，其过往业绩显示，在福州东百6个月完成调改后销售额从8.8亿攀升至近30亿，市场占有率大幅提升。本次调改以文化先行为基础，步步高自2024年初学习胖东来文化后，形成了以“真诚利他”为核心的新商业哲学，并进行了员工待遇提升、管理透明化等全方位改变。

袁幸福的调改心法强调内容驱动、体验赋能和数字化运营，通过深度重构“人、货、场”来重塑价值。三城项目采用差异化定位：衡阳项目定位“超级百货3.0”，将实现品牌矩阵跨越式升级并引入多家首店；湘潭项目定位“超级购物中心”，以强体验为核心，优化空间布局并植入自联营基因；怀化项目定位“超级购物中心2.0版本”，打造“湘西首席生活美学空间”，重点布局首店经济。

三个项目预计将分别在2026年中、2026年底亮相，旨在为湖南消费者带来持续升级的商业体验，并探索可复制的商业路径。