步步高变更资产计量模式，增值2.44亿并增厚未来利润

步步高于2025年12月30日召开董事会，审议通过了将部分在建工程与自用房地产转为投资性房地产并采用公允价值模式计量的议案。

本次转换涉及13处物业，根据评估报告，其公允价值总计约10.92亿元，评估增值约2.44亿元，其中大部分将计入公司所有者权益。

此外，自2026年度起，这些物业将不再计提折旧，预计每年可因此增加税后利润约3002.78万元。公司表示，此举旨在更准确地反映资产价值与真实财务状况。