央行降准降息提振楼市，防水龙头东方雨虹迎发展契机

央行宣布降准0.5个百分点并下调政策利率，个人住房公积金贷款利率降低，旨在刺激房地产市场复苏，促进建材需求增长。东方雨虹作为防水材料龙头，被列为重点推荐的消费建材股。发改委发布的水泥行业节能降碳计划要求提升能效，但主要利好水泥板块。建材指数近期跑赢沪深300，但需关注原材料价格波动及房地产回暖不及预期风险。