多城加码地产支持政策 城市更新与专项债发力提振建材需求

住建部披露1-4月全国新开工改造5679个城镇老旧小区，中央财政支持20城城市更新行动补助超200亿元；多地出台房地产支持政策，包括公积金提取支持首付、棚改专项债发行等。政策层面强调稳地产，预计利率下行及收储城改货币化将推动房地产市场企稳，利好建材板块。分析师建议关注东方雨虹等受益信用风险缓释的标的。建材价格方面水泥和玻璃价格环比微降，但板块估值和基本面修复预期较强。