【观点】上海房地产政策调整利好建材股东方雨虹

2026年2月25日，方正证券发布房地产行业研究报告指出，上海调整购房政策从限购、公积金、房产税三方面优化，旨在更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。报告认为政策将从需求端发力，降低购房门槛和成本，边际改善上海房地产新房二手房市场。

报告中梳理了房地产上下游建材企业，包括东方雨虹，其产品可应用于上海区域新建住宅及存量住房改造的防水工程环节，将受益于政策带来的市场需求提升。