【重大】沪八条落地，公积金工具化与亿元补贴刺激楼市

上海六部门于8月20日印发“沪八条”房产新政，作为首个响应国务院《住房公积金管理条例》修订的一线城市政策，核心是公积金制度工具化与财政直补双轨发力。政策带来三大公积金使用突破：提取频次从5年一次改为每年一次、支付范围扩至契税和车位储藏室、首付提取从预售房扩至现房。同时，设立总额2亿元、单套最高5万元的“以旧换新”购房补贴，旨在刺激外环外的改善型住房需求。该政策被认为将对上海本地房企及公积金受益链条产生直接影响。