*ST南置：中信建投证券股份有限公司关于南国置业股份有限公司本次重组前业绩异常或存在拟置出资产情形之专项核查意见

南国置业拟将房地产开发、租赁业务相关资产及负债出售给控股股东中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司，本次交易构成重大资产重组和关联交易。上市公司最近三年业绩真实、会计处理合规，不存在虚假交易、关联方利益输送或违规资金占用等情况。拟置出资产经评估价值为-293,441.25万元，交易作价1元，评估采用资产基础法和收益法，履行了必要决策程序。交易完成后，公司将聚焦商业运营等轻资产业务，实现战略转型。