珠三角物流地产供需两旺或提升顺丰业务机会

前瞻产业研究院报告显示，2024年下半年中国物流地产行业呈现区域分化：珠三角城市群因跨境电商驱动供需两旺，惠州物流地产出租率达99%，上海总供应量突破千万平米；长三角需求未减弱但短期供给过剩，京津冀需求较弱，成渝供需平衡。顺丰控股作为物流地产行业上市公司之一，其在珠三角等核心区域的仓储与物流服务需求可能受益于当地高需求，但需关注其他区域竞争压力。