顺丰物流REIT二季度现金流分派率0.93%，合肥项目现租金欠缴

南方顺丰物流REIT 2025年第二季度报告显示，现金流分派率为0.93%，年化3.73%；出租率96.3%，武汉项目因新增竞争面临去化压力，合肥项目存在140.96万元租金欠缴；原始权益人已使用3.13亿元净回收资金，其中28.6亿元用于补充流动资金，剩余投入科技总部及鄂州机库项目；基金资产以货币资金为主，份额未变动。