多地政策助力房地产回暖，伟星新材受机构看好

2025Q1房地产贷款余额增速微升，多地出台契税支持、以旧换新、保障房建设等政策；湖北推动新材料应用，河南、广西放宽购房限制，广州、合肥等城市稳定住房消费；央行数据显示个人住房贷款有所回暖，建材板块指数小幅上涨，伟星新材被列为优质白马标的。分析师认为政策推动地产基本面企稳将利好建材需求及信用风险缓释，但水泥玻璃价格承压。