政策组合拳提振地产后周期需求 伟星新材等建材龙头迎修复机遇

住建部披露1-4月全国老旧小区改造进展，中央财政支持20城城市更新超200亿元；多地出台刺激房地产政策，包括公积金提取支持、购房补贴等；建材价格环比下降但同比波动；机构建议关注伟星新材等优质建材标的，认为政策推动地产后周期需求修复，公司受益于行业格局优化及信用风险缓释。