华福证券—建筑材料行业：再次强调重视两会行情，推荐建材配置机会—250303

住建部扩大城中村改造政策支持范围至地级及以上城市，多地调整公积金贷款政策，降低首付比例和购房成本。短期看，3月两会、4月政治局会议预计迎来地产政策窗口期，万科风险释缓利好建材板块。中长期看，货币财政政策空间打开，存量房贷利率下调等政策加码，促进房地产市场止跌回稳。建材板块基本面与估值有望进一步修复，建议关注伟星新材等优质标的。