【观点】地产链企业跨界转型风险凸显 专家提示需关注新旧业务错配

近年来房地产行业步入存量调整阶段，多家地产链企业跨界布局算力、半导体等新兴赛道培育新增长曲线。

浙江美大作为集成灶赛道的代表企业，今年7月完成控制权变更，引入跨境电商企业星商创新成为新实控人，属于地产链企业跨界转型的典型样本。

报道结合行业案例与专家观点，指出地产链企业跨界转型普遍面临新旧业务成本结构差异大、科技产业盈利周期长、并购溢价过高等多重风险，判断跨界是否为蹭热点需关注企业资本开支能力、新业务核心团队及订单落地情况，核心风险在于新业务收入与前期大额支出的错配。