加快推进城市更新，降准降息值得期待

华福证券发布建筑材料行业研报，指出国家将加快推进城市更新和实施适度宽松的货币政策，包括降准降息等措施，以促进房地产市场稳定。报告提到2024年TOP100房企销售额同比下降30.6%，但降幅有所收窄。政策调整如取消住房限制、下调公积金贷款利率等有助于修复购房意愿和能力，推动地产后周期需求及产业链公司信用风险缓释。建材板块基本面和估值有望进一步修复，建议关注受益于存量改造和B端信用风险缓释的企业，包括坚朗五金。