【观点】拖欠物业费暴露青农商行个贷风险

青岛农商行拖欠503万元物业费的事件，引发市场对其运营和风险的关注。该行涉诉案件超过1500件，其中金融借款合同纠纷占多数，反映零售信贷风险暴露，个人消费贷规模高速扩张但不良率攀升至2%以上。

财务方面，2025年前三季度营收下降，净利润增长主要得益于信用减值损失减少，但公允价值变动收益大幅缩水，揭示资产质量隐忧。