地铁设计：广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司《关于广州地铁设计研究院股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函的回复》之专项核查意见

广州地铁设计研究院股份有限公司（地铁设计）拟发行股份购买其控股股东广州地铁集团持有的工程咨询公司100%股权。评估机构对该标的公司进行了评估，收益法下评估值为51,110万元，评估增值率达380.48%。本次交易旨在完善上市公司全过程工程咨询业务链条，形成业务协同。评估报告详细说明了评估值与前次增资价格差异的合理性、收益法预测依据、成本与毛利率预测、研发费用、市盈率与市净率对比可比交易的合理性等，并强调评估基准日后未发生影响评估值的重要变化事项。