【观点】券商研报看好中国海外发展，多项财务指标行业领先并列入推荐组合

财通证券发布房地产行业研究报告，从资产负债表、利润表及经营层面对2026年房企中报进行系统总结。

中国海外发展在多项指标中表现突出：剔预资产负债率和净负债率处于行业最低梯队，销售费用率和管理费用率同样领先于同业，且2026上半年销售额率先实现正增长，迎来销售拐点。

报告将中国海外发展列入推荐组合，认为在行业加速出清的背景下，具备资本金厚度、现金流管控和成本管理优势的头部央企将脱颖而出。