【观点】中国金茂中期业绩呈现“有质量增长”特征

中国金茂2026年中期业绩显示，公司实现签约销售金额575亿元，同比增长8%，行业排名跃升至第7位。同时，公司主动压降有息负债62亿元，融资成本降至2.89%的历史低点，展现了兼顾增长与安全的经营策略。

公司的增长主要源于在一二线核心城市的深耕和产品力优势，其“金玉满堂”产品系在多个城市取得领先。在运营层面，公司通过“快开、快回、快清”的极致周转体系，显著提升了现金流效率，上半年经营性现金流净流入105亿元。

财务方面，公司持续优化债务结构，严控新增融资成本，多只债券发行利率创下新低。管理层表示，下半年将继续聚焦核心城市，维持“积极不激进”的投资策略，债务规模和成本预计将进一步下降。