【观点】券商研报建议关注中国金茂等优质房企

中银证券发布房地产行业研究报告，对2026年1-8月统计局数据进行点评。报告核心指出，8月房地产市场基本面继续承压，商品房销售同比降幅扩大，房企资金压力加剧，新开工和竣工降幅进一步扩大。报告认为，现房库存占比高企显示供需失衡，行业仍在筑底。

不过，报告亦提及政策长期方向是稳定市场，并给出了投资建议。报告明确建议关注中国金茂等具有融资能力的上市房企。同时，报告首次披露了二手房网签数据，显示其累计同比增长11%，占比已超新房。