【观点】机构分析销售制度改革对房企影响

多家券商机构对近期房地产销售制度改革进行解读。华泰证券认为，预售制退出将推动行业向重品质、重运营的新模式迈进，房企分化或将加速。平安证券则指出，短期可能影响项目周转及回款，但信贷新政有助于提振购房需求，利好存量新房去化。现房销售模式下新房品质优势有望扩大溢价，提升盈利能力，看好资金、运营及产品力强的房企。