【观点】核心城市土拍热度驱动土地价值重估，华润置地获推荐

开源证券于8月25日发布房地产行业深度报告，聚焦核心城市土拍市场“淡季不淡”现象。报告指出，2026年7-8月，京沪广深四城百轮竞价频现，土地成交热度高企。分析显示，全国土地市场筑底但一线升温共存，供给侧缩量、价格回暖、房企“寡头化”及政策空间等因素共振驱动土地价值重估。基于此，报告推荐布局基本面优质、产品力强的房企，华润置地作为受益标的之一被重点提及。