【观点】中银证券周报建议关注资金实力雄厚的华润置地

中银证券发布房地产行业第39周周报，本周楼市成交同环比均走弱，新房成交同比降幅扩大，二手房同环比由正转负，新房库存与去化周期环比上升。

报告重点解读北京商品住房销售制度细则落地，认为这是828新政后首个可操作的执行标准，为其他城市提供政策样本；现房销售虽对房企现金流和周转率有短期负面影响，但利空有限，长期利好规范经营的头部房企。

投资建议方面，报告认为利好有股权、债权融资能力且自身资金实力较强的上市房企，建议关注开发类中的华润置地。