【观点】券商解读房地产协同改革政策及投资方向

东吴证券发布房地产行业点评报告，对8月28日多部门联合发布的房地产销售制度与融资体系协同改革政策进行解读。报告认为，本轮政策通过“新老划断”推动发展模式平稳转换，有助于降低交付风险并强化产品竞争。房企资金结构将转向项目融资和自有资金，财务稳健、融资多元的企业竞争优势将凸显。同时，资本市场支持范围扩大，拓宽了项目融资和存量资产盘活渠道。报告指出，中期行业竞争将回归产品和运营，并在投资建议中推荐了华润万象生活等物业管理公司。