【观点】里昂重申九龙仓置业首选股地位并分析资产出售影响

里昂证券发布研报，分析九龙仓置业同意以3.1亿坡元出售新加坡Scotts Square物业，这笔交易溢价约10%，预期将于今年11月完成，所得款项将用于减债。这是该公司两个月内第二次出售新加坡资产。

里昂认为，此举反映管理层愿意以吸引估值变现海外资产，更有效回收资本。交易将进一步强化资产负债表，改善资本效率，并展现管理层对提升股东回报的专注。基于此，里昂重申九龙仓置业“跑赢大市”评级及42.2港元目标价，继续视其为首选股之一。