【观点】小摩看好九龙仓置业，列为香港地产首选标的

10月10日，摩根大通发表研报指出，香港地产行业正步入盈利上升周期，预计首个及第二个财年平均每股盈利均增长5%，每股派息分别增长3%及4%。

在细分行业中，该行最偏好中区写字楼，其后依次为零售、住宅及中区以外写字楼，并看好经营零售租赁业务的地产商多于地产发展商。

展望第四季，业绩对股价的推动力将减弱，利率预期及细分行业动力成为关键。首选标的包括太古地产、香港置地、九龙仓置业、长实、怡和及长和。