【经营】金隅8.7亿元竞得通州土桥宅地,溢价率创2026年北京宅地纪录
央广网
2026-08-27
2026年8月27日,金隅集团经过184轮现场竞价,以8.7亿元成功竞得通州土桥6037宅地,溢价率达27.19%,创下2026年以来北京成交宅地的溢价率最高纪录。
该地块位于通州五环至六环之间,距地铁1号线/八通线土桥站直线约300米,周边商业、教育、医疗配套成熟,规划建筑面积32280.46平方米,容积率为2,未来产品大概率定位刚需及刚改客群。
业内分析指出,金隅深耕通州区域,本次拿地将强化其在土桥板块的连片开发优势,叠加板块内刚需刚改类产品供给趋近断档,也为项目去化提供了阶段性窗口。
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该地块位于通州五环至六环之间,距地铁1号线/八通线土桥站直线约300米,周边商业、教育、医疗配套成熟,规划建筑面积32280.46平方米,容积率为2,未来产品大概率定位刚需及刚改客群。
业内分析指出,金隅深耕通州区域,本次拿地将强化其在土桥板块的连片开发优势,叠加板块内刚需刚改类产品供给趋近断档,也为项目去化提供了阶段性窗口。
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