【重大】央行出台新政延长房贷最长期限至40年 多家银行已落地新申请房贷执行标准
2026-08-31
2026年8月28日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发文件,将个人住房贷款最长期限从30年延长至40年。该政策适用于新申请的个人住房贷款,利率维持原有标准不变。8月31日,建设银行、工商银行、交通银行等已落地新申请房贷40年期限选项,同时支持存量房贷申请延长期限,延长年限最长不超过原贷款期限的一半,且与原贷款期限合计不超过40年,银行将结合借款人资信、还款能力等综合评估具体可延年限。浙商银行客服表示暂未登记该政策,部分银行仍在研究细则、未向分支机构下达执行指令。
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