【市场】深圳核心区宅地高溢价成交

9月10日，深圳“8·28”新政后首场宅地土拍中，位于福田香蜜湖核心区的地块以高溢价成交。该地块经257轮竞价，最终由中海以25.5亿元竞得，成交楼面价达98069元/㎡，溢价率125.46%，剔除配建后实际住宅楼面价突破10万元/㎡。地块稀缺性极强，是时隔近10年该片区再出让的纯商品住宅用地。

周边高端项目万科瑧山府挂牌均价约17.5万至18.4万元/㎡，本次土拍结果印证了市场对深圳核心区稀缺资产价值的认可。