【观点】银河证券:居民购房贴息政策落地,贝壳被列中介龙头关注标的
2026-09-30
中国银河证券2026年9月29日发布房地产行业深度研报指出,财政部等三部门于当日印发居民购房贷款贴息政策,该政策自2026年10月1日起实施,暂定执行1年。政策贴息按贷款本金年化1个百分点、期限最长5年,中央与地方财政按9:1分担,单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元,测算每年财政补贴规模约150亿元至200亿元。此次贴息明确聚焦首套120平米以下、总价150万元以下的刚需购房群体,有望降低刚需月供压力,助力消化低能级城市及高能级远郊小户型的商品住宅待售库存。研报看好具备稳健现金流管理、擅长项目运营的房企,同时将贝壳-W列为中介龙头建议关注标的。
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