【观点】现房销售新政下物业板块投资机遇分析

国盛证券发布房地产行业周报，指出多部门密集发布新政，现房销售制度将与项目公司制、主办银行制覆盖项目全周期。

报告分析认为，现房销售制度短期对房企现金流及新房供给造成阵痛，但中长期将重塑房地产信贷制度，推动行业转型升级。

在投资建议中，物业板块被视为偏轻资产运营，穿越周期能力较优，但短期面临增速降档和物业费收缴率承压。绿城服务作为推荐标的之一，与华润万象生活、招商积余等同列为跟涨股。