【观点】地产新政对银行影响深度分析与投资展望

东方证券发布银行行业研报，核心分析了近期发布的房地产新政对银行业的影响。研报认为新政以稳风险、稳预期为主，通过完善全周期融资机制，利好地产资产质量改善。具体来看，按揭年限延长和放款后置等措施能减少烂尾断供风险，提振购房信心，但对银行集中度风险管理提出更高要求。研报指出当前房地产风险呈现对公退潮、按揭温和暴露的格局，并基于此展望银行板块有望回归基本面叙事，净息差有望企稳。最后，研报给出了投资建议，建议关注包括渝农商行在内的优质中小行。